萩原(福岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は10.9万円/坪（2025年・中央値）、約3.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 506,039円/坪 | 2 |
| 2008年 | 352,617円/坪 | 9 |
| 2009年 | 127,146円/坪 | 1 |
| 2010年 | 356,008円/坪 | 7 |
| 2011年 | 495,868円/坪 | 6 |
| 2012年 | 547,291円/坪 | 2 |
| 2013年 | 427,807円/坪 | 3 |
| 2014年 | 472,255円/坪 | 7 |
| 2015年 | 404,323円/坪 | 4 |
| 2016年 | 359,277円/坪 | 12 |
| 2017年 | 566,706円/坪 | 9 |
| 2018年 | 521,966円/坪 | 5 |
| 2019年 | 596,222円/坪 | 6 |
| 2020年 | 503,739円/坪 | 9 |
| 2021年 | 417,038円/坪 | 21 |
| 2022年 | 396,694円/坪 | 19 |
| 2023年 | 515,274円/坪 | 18 |
| 2024年 | 412,751円/坪 | 18 |
| 2025年 | 109,345円/坪 | 10 |
対象エリア：北九州市八幡西区
対象地区：北九州市八幡西区 萩原、北九州市八幡西区 青山、北九州市八幡西区 鉄竜、北九州市八幡西区 皇后崎町、北九州市八幡西区 茶売町、北九州市八幡西区 穴生、北九州市八幡西区 西王子町、北九州市八幡西区 鉄王、北九州市八幡西区 山寺町、北九州市八幡西区 熊西、北九州市八幡西区 別所町、北九州市八幡西区 鷹の巣
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。