竹下駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 617,080円/坪 | 15 |
| 2008年 | 495,868円/坪 | 33 |
| 2009年 | 523,416円/坪 | 25 |
| 2010年 | 401,780円/坪 | 29 |
| 2011年 | 610,299円/坪 | 44 |
| 2012年 | 522,314円/坪 | 46 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 48 |
| 2014年 | 624,321円/坪 | 32 |
| 2015年 | 708,383円/坪 | 49 |
| 2016年 | 706,808円/坪 | 44 |
| 2017年 | 881,543円/坪 | 45 |
| 2018年 | 850,059円/坪 | 32 |
| 2019年 | 950,413円/坪 | 41 |
| 2020年 | 861,692円/坪 | 40 |
| 2021年 | 925,620円/坪 | 80 |
| 2022年 | 1,034,894円/坪 | 94 |
| 2023年 | 1,151,515円/坪 | 78 |
| 2024年 | 1,013,774円/坪 | 69 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 73 |
対象エリア：福岡市博多区、福岡市南区
対象地区：福岡市博多区 博多駅南、福岡市博多区 那珂、福岡市博多区 東那珂、福岡市博多区 西月隈、福岡市博多区 竹下、福岡市博多区 美野島、福岡市南区 塩原、福岡市博多区 板付、福岡市博多区 半道橋、福岡市博多区 東光寺町、福岡市南区 清水、福岡市博多区 諸岡、福岡市南区 高木、福岡市博多区 大字板付、福岡市南区 五十川、福岡市博多区 東月隈、福岡市博多区 山王、福岡市博多区 金の隈、福岡市博多区 麦野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。