祇園(福岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は190万円/坪（2025年・中央値）、約57.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 555,372円/坪 | 9 |
| 2008年 | 566,222円/坪 | 16 |
| 2009年 | 804,408円/坪 | 12 |
| 2010年 | 595,041円/坪 | 18 |
| 2011年 | 689,256円/坪 | 20 |
| 2012年 | 793,388円/坪 | 29 |
| 2013年 | 545,455円/坪 | 23 |
| 2014年 | 549,962円/坪 | 24 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2016年 | 1,322,314円/坪 | 25 |
| 2017年 | 1,396,694円/坪 | 32 |
| 2018年 | 1,608,815円/坪 | 25 |
| 2019年 | 1,275,089円/坪 | 20 |
| 2020年 | 1,267,218円/坪 | 27 |
| 2021年 | 1,095,632円/坪 | 50 |
| 2022年 | 1,287,052円/坪 | 42 |
| 2023年 | 1,487,603円/坪 | 55 |
| 2024年 | 1,634,527円/坪 | 40 |
| 2025年 | 1,899,515円/坪 | 30 |
対象エリア：福岡市博多区
対象地区：福岡市博多区 冷泉町、福岡市博多区 祇園町、福岡市博多区 御供所町、福岡市博多区 博多駅前、福岡市博多区 住吉、福岡市博多区 千代、福岡市博多区 堅粕、福岡市博多区 店屋町、福岡市博多区 築港本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。