熊西駅周辺の中古マンション等の坪単価は36.3万円/坪（2025年・中央値）、約11万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 440,771円/坪 | 3 |
| 2008年 | 395,398円/坪 | 2 |
| 2009年 | 394,151円/坪 | 2 |
| 2010年 | 126,722円/坪 | 1 |
| 2011年 | 261,708円/坪 | 2 |
| 2012年 | 300,526円/坪 | 1 |
| 2013年 | 462,810円/坪 | 5 |
| 2014年 | 415,978円/坪 | 2 |
| 2015年 | 578,512円/坪 | 3 |
| 2016年 | 53,719円/坪 | 1 |
| 2017年 | 363,213円/坪 | 2 |
| 2019年 | 573,003円/坪 | 3 |
| 2020年 | 475,936円/坪 | 2 |
| 2021年 | 466,699円/坪 | 7 |
| 2022年 | 473,829円/坪 | 7 |
| 2023年 | 440,771円/坪 | 5 |
| 2024年 | 485,161円/坪 | 12 |
| 2025年 | 363,288円/坪 | 6 |
対象エリア：北九州市八幡西区
対象地区：北九州市八幡西区 熊西、北九州市八幡西区 皇后崎町、北九州市八幡西区 山寺町、北九州市八幡西区 茶売町、北九州市八幡西区 青山、北九州市八幡西区 南王子町、北九州市八幡西区 東王子町、北九州市八幡西区 西王子町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。