水城駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 785,124円/坪 | 5 |
| 2022年 | 804,196円/坪 | 6 |
| 2023年 | 900,826円/坪 | 12 |
| 2024年 | 619,835円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 5 |
対象エリア：大野城市、太宰府市
対象地区：大野城市 下大利、太宰府市 吉松、大野城市 上大利、大野城市 南大利、太宰府市 向佐野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。