次郎丸駅周辺の中古マンション等の坪単価は90.9万円/坪（2025年・中央値）、約27.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 777,832円/坪 | 3 |
| 2008年 | 391,608円/坪 | 3 |
| 2010年 | 680,603円/坪 | 8 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 10 |
| 2012年 | 732,782円/坪 | 2 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2014年 | 743,802円/坪 | 7 |
| 2015年 | 470,862円/坪 | 4 |
| 2016年 | 637,544円/坪 | 2 |
| 2017年 | 704,750円/坪 | 4 |
| 2018年 | 738,940円/坪 | 5 |
| 2019年 | 826,446円/坪 | 3 |
| 2020年 | 652,045円/坪 | 4 |
| 2021年 | 820,543円/坪 | 10 |
| 2022年 | 1,013,774円/坪 | 5 |
| 2023年 | 686,586円/坪 | 22 |
| 2024年 | 705,234円/坪 | 13 |
| 2025年 | 909,091円/坪 | 11 |
対象エリア：福岡市早良区
対象地区：福岡市早良区 次郎丸、福岡市早良区 有田、福岡市早良区 四箇田団地、福岡市早良区 原、福岡市早良区 小田部
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。