本城駅周辺の中古マンション等の坪単価は54.9万円/坪（2025年・中央値）、約16.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 233,524円/坪 | 2 |
| 2008年 | 104,259円/坪 | 2 |
| 2009年 | 154,270円/坪 | 4 |
| 2010年 | 291,537円/坪 | 6 |
| 2011年 | 361,093円/坪 | 14 |
| 2012年 | 286,501円/坪 | 17 |
| 2013年 | 333,982円/坪 | 12 |
| 2014年 | 349,469円/坪 | 13 |
| 2015年 | 593,467円/坪 | 12 |
| 2016年 | 622,265円/坪 | 7 |
| 2017年 | 481,700円/坪 | 4 |
| 2018年 | 413,223円/坪 | 4 |
| 2019年 | 503,646円/坪 | 8 |
| 2020年 | 363,636円/坪 | 13 |
| 2021年 | 537,190円/坪 | 11 |
| 2022年 | 525,384円/坪 | 14 |
| 2023年 | 454,816円/坪 | 12 |
| 2024年 | 308,964円/坪 | 18 |
| 2025年 | 548,533円/坪 | 8 |
対象エリア：北九州市八幡西区、北九州市若松区
対象地区：北九州市八幡西区 本城、北九州市八幡西区 本城東、北九州市八幡西区 千代ケ崎、北九州市八幡西区 力丸町、北九州市八幡西区 御開、北九州市八幡西区 友田、北九州市若松区 ひびきの南、北九州市八幡西区 医生ケ丘、北九州市八幡西区 楠木、北九州市八幡西区 陣原、北九州市八幡西区 光貞台、北九州市八幡西区 浅川、北九州市八幡西区 本城学研台、北九州市八幡西区 浅川学園台、北九州市八幡西区 光明、北九州市八幡西区 丸尾町、北九州市八幡西区 大浦、北九州市八幡西区 浅川台、北九州市若松区 鴨生田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。