折尾駅周辺の中古マンション等の坪単価は45.8万円/坪（2025年・中央値）、約13.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 228,862円/坪 | 3 |
| 2008年 | 379,841円/坪 | 12 |
| 2009年 | 290,909円/坪 | 16 |
| 2010年 | 298,368円/坪 | 14 |
| 2011年 | 427,209円/坪 | 19 |
| 2012年 | 342,246円/坪 | 23 |
| 2013年 | 480,841円/坪 | 23 |
| 2014年 | 638,725円/坪 | 16 |
| 2015年 | 616,883円/坪 | 22 |
| 2016年 | 537,190円/坪 | 19 |
| 2017年 | 495,868円/坪 | 15 |
| 2018年 | 618,098円/坪 | 16 |
| 2019年 | 702,479円/坪 | 23 |
| 2020年 | 508,582円/坪 | 25 |
| 2021年 | 578,188円/坪 | 48 |
| 2022年 | 563,073円/坪 | 46 |
| 2023年 | 568,976円/坪 | 22 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 28 |
| 2025年 | 457,724円/坪 | 29 |
対象エリア：北九州市八幡西区、北九州市若松区、遠賀郡水巻町、北九州市八幡東区
対象地区：北九州市八幡西区 折尾、北九州市八幡西区 光明、北九州市八幡西区 大浦、北九州市八幡西区 南鷹見町、北九州市八幡西区 浅川、北九州市八幡西区 浅川台、北九州市八幡西区 日吉台、北九州市八幡西区 藤原、北九州市八幡西区 丸尾町、北九州市八幡西区 友田、北九州市八幡西区 則松東、北九州市八幡西区 則松、北九州市八幡西区 浅川学園台、北九州市八幡西区 千代ケ崎、北九州市八幡西区 浅川日の峯、北九州市八幡西区 陣原、北九州市八幡西区 光貞台、北九州市八幡西区 本城東、北九州市八幡西区 北鷹見町、北九州市八幡西区 楠木、北九州市八幡西区 中須、北九州市八幡西区 力丸町、北九州市八幡西区 東筑、北九州市八幡西区 永犬丸、北九州市若松区 ひびきの南、遠賀郡水巻町 梅ノ木団地、北九州市八幡東区 山王、北九州市八幡西区 八枝、北九州市八幡西区 医生ケ丘、北九州市八幡西区 御開、北九州市八幡西区 本城、北九州市八幡西区 本城学研台、北九州市八幡西区 瀬板、北九州市若松区 高須東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。