天拝山駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 534,011円/坪 | 6 |
| 2021年 | 735,931円/坪 | 12 |
| 2022年 | 1,010,101円/坪 | 6 |
| 2023年 | 926,916円/坪 | 8 |
| 2024年 | 948,617円/坪 | 7 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 9 |
対象エリア：筑紫野市、福岡市博多区
対象地区：筑紫野市 大字俗明院、筑紫野市 石崎、筑紫野市 大字永岡、福岡市博多区 美野島、筑紫野市 俗明院
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。