博多駅周辺の中古マンション等の坪単価は184.1万円/坪（2025年・中央値）、約55.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 859,504円/坪 | 147 |
| 2008年 | 936,639円/坪 | 141 |
| 2009年 | 639,118円/坪 | 89 |
| 2010年 | 528,926円/坪 | 123 |
| 2011年 | 793,388円/坪 | 151 |
| 2012年 | 611,570円/坪 | 121 |
| 2013年 | 712,397円/坪 | 128 |
| 2014年 | 721,763円/坪 | 130 |
| 2015年 | 991,736円/坪 | 119 |
| 2016年 | 1,071,074円/坪 | 173 |
| 2017年 | 1,355,372円/坪 | 125 |
| 2018年 | 1,278,040円/坪 | 130 |
| 2019年 | 1,300,826円/坪 | 142 |
| 2020年 | 1,559,652円/坪 | 130 |
| 2021年 | 1,282,207円/坪 | 250 |
| 2022年 | 1,499,410円/坪 | 290 |
| 2023年 | 1,454,545円/坪 | 282 |
| 2024年 | 1,404,959円/坪 | 239 |
| 2025年 | 1,841,068円/坪 | 200 |
対象エリア：福岡市博多区、春日市、福岡市中央区、福岡市南区、粕屋郡志免町
対象地区：福岡市博多区 博多駅前、福岡市博多区 美野島、福岡市博多区 博多駅南、福岡市博多区 住吉、福岡市博多区 博多駅東、福岡市博多区 堅粕、福岡市博多区 東光、福岡市博多区 祇園町、福岡市博多区 比恵町、福岡市博多区 半道橋、福岡市博多区 吉塚、福岡市博多区 冷泉町、福岡市博多区 東那珂、福岡市博多区 豊、福岡市博多区 山王、福岡市博多区 神屋町、福岡市博多区 西月隈、福岡市博多区 板付、福岡市博多区 石城町、福岡市博多区 中呉服町、福岡市博多区 中洲、福岡市博多区 千代、福岡市博多区 大博町、福岡市博多区 東比恵、福岡市博多区 金の隈、春日市 紅葉ヶ丘東、福岡市中央区 大名、福岡市中央区 小笹、福岡市中央区 清川、福岡市中央区 荒戸、福岡市南区 大楠、福岡市南区 桧原、福岡市南区 花畑、福岡市南区 那の川、福岡市博多区 元町、福岡市博多区 南八幡町、福岡市博多区 対馬小路、福岡市博多区 御供所町、福岡市博多区 東光寺町、福岡市博多区 東月隈、福岡市博多区 諸岡、粕屋郡志免町 南里
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。