八幡(福岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は61.4万円/坪（2025年・中央値）、約18.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 316,804円/坪 | 10 |
| 2008年 | 404,040円/坪 | 17 |
| 2009年 | 314,050円/坪 | 5 |
| 2010年 | 439,197円/坪 | 13 |
| 2011年 | 778,131円/坪 | 8 |
| 2012年 | 406,866円/坪 | 11 |
| 2013年 | 413,223円/坪 | 11 |
| 2014年 | 551,961円/坪 | 4 |
| 2015年 | 468,320円/坪 | 13 |
| 2016年 | 446,281円/坪 | 19 |
| 2017年 | 559,441円/坪 | 13 |
| 2018年 | 559,441円/坪 | 11 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2020年 | 561,983円/坪 | 21 |
| 2021年 | 498,411円/坪 | 21 |
| 2022年 | 523,416円/坪 | 11 |
| 2023年 | 502,165円/坪 | 28 |
| 2024年 | 613,932円/坪 | 21 |
| 2025年 | 613,932円/坪 | 27 |
対象エリア：北九州市八幡東区、北九州市八幡西区
対象地区：北九州市八幡東区 西本町、北九州市八幡東区 桃園、北九州市八幡東区 前田、北九州市八幡東区 春の町、北九州市八幡東区 尾倉、北九州市八幡東区 中央、北九州市八幡東区 天神町、北九州市八幡東区 大蔵、北九州市八幡東区 祇園原町、北九州市八幡東区 高見、北九州市八幡東区 昭和、北九州市八幡東区 祇園、北九州市八幡東区 羽衣町、北九州市八幡東区 松尾町、北九州市八幡東区 槻田、北九州市八幡東区 祝町、北九州市八幡東区 茶屋町、北九州市八幡東区 荒生田、北九州市八幡東区 西丸山町、北九州市八幡西区 陣山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。