下大利駅周辺の中古マンション等の坪単価は88.2万円/坪（2025年・中央値）、約26.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2021年 | 746,306円/坪 | 8 |
| 2022年 | 809,273円/坪 | 10 |
| 2023年 | 785,124円/坪 | 11 |
| 2024年 | 961,683円/坪 | 11 |
| 2025年 | 881,543円/坪 | 13 |
対象エリア：大野城市
対象地区：大野城市 下大利、大野城市 下大利団地、大野城市 東大利、大野城市 月の浦、大野城市 中央、大野城市 旭ケ丘、大野城市 上大利
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。