西別院駅周辺の中古マンション等の坪単価は79万円/坪（2025年・中央値）、約23.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 583,374円/坪 | 1 |
| 2008年 | 462,810円/坪 | 1 |
| 2010年 | 619,835円/坪 | 4 |
| 2011年 | 477,085円/坪 | 4 |
| 2012年 | 595,527円/坪 | 2 |
| 2013年 | 359,504円/坪 | 2 |
| 2014年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2015年 | 534,435円/坪 | 6 |
| 2016年 | 242,424円/坪 | 1 |
| 2017年 | 440,771円/坪 | 3 |
| 2018年 | 909,091円/坪 | 2 |
| 2019年 | 689,492円/坪 | 2 |
| 2020年 | 412,121円/坪 | 2 |
| 2021年 | 754,821円/坪 | 2 |
| 2022年 | 578,258円/坪 | 4 |
| 2023年 | 713,302円/坪 | 12 |
| 2024年 | 700,049円/坪 | 5 |
| 2025年 | 789,715円/坪 | 8 |
対象エリア：福井市
対象地区：福井市 文京、福井市 松本、福井市 二の宮
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。