鷺沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は194.9万円/坪（2025年・中央値）、約59万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,472,911円/坪 | 44 |
| 2008年 | 1,382,419円/坪 | 63 |
| 2009年 | 1,472,063円/坪 | 74 |
| 2010年 | 1,516,772円/坪 | 55 |
| 2011年 | 1,475,797円/坪 | 72 |
| 2012年 | 1,455,136円/坪 | 44 |
| 2013年 | 1,373,172円/坪 | 39 |
| 2014年 | 1,474,889円/坪 | 55 |
| 2015年 | 1,678,322円/坪 | 59 |
| 2016年 | 1,493,005円/坪 | 62 |
| 2017年 | 1,605,667円/坪 | 67 |
| 2018年 | 1,586,777円/坪 | 53 |
| 2019年 | 1,771,562円/坪 | 66 |
| 2020年 | 1,763,085円/坪 | 76 |
| 2021年 | 1,749,705円/坪 | 206 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 130 |
| 2023年 | 2,075,652円/坪 | 162 |
| 2024年 | 2,056,933円/坪 | 143 |
| 2025年 | 1,948,999円/坪 | 180 |
対象エリア：川崎市宮前区、横浜市青葉区、川崎市高津区、横浜市都筑区
対象地区：川崎市宮前区 鷺沼、川崎市宮前区 有馬、川崎市宮前区 土橋、川崎市宮前区 小台、川崎市宮前区 東有馬、川崎市宮前区 野川台、川崎市宮前区 犬蔵、川崎市宮前区 南野川、横浜市青葉区 新石川、川崎市宮前区 けやき平、川崎市宮前区 馬絹、川崎市高津区 久末、川崎市高津区 東野川、川崎市宮前区 西野川、横浜市都筑区 牛久保町、川崎市宮前区 初山、川崎市宮前区 菅生、川崎市宮前区 南平台、川崎市宮前区 梶ケ谷、川崎市宮前区 神木本町、横浜市都筑区 すみれが丘、横浜市青葉区 美しが丘
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。