鶴川駅周辺の中古マンション等の坪単価は118.1万円/坪（2025年・中央値）、約35.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 3 |
| 2008年 | 871,525円/坪 | 6 |
| 2009年 | 1,234,160円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,146,006円/坪 | 7 |
| 2011年 | 889,056円/坪 | 4 |
| 2012年 | 456,198円/坪 | 3 |
| 2013年 | 826,446円/坪 | 7 |
| 2014年 | 936,639円/坪 | 5 |
| 2015年 | 762,167円/坪 | 4 |
| 2016年 | 881,543円/坪 | 4 |
| 2017年 | 901,578円/坪 | 3 |
| 2018年 | 999,606円/坪 | 4 |
| 2019年 | 1,104,552円/坪 | 6 |
| 2020年 | 1,046,832円/坪 | 5 |
| 2021年 | 987,979円/坪 | 10 |
| 2022年 | 1,027,942円/坪 | 12 |
| 2023年 | 1,157,025円/坪 | 7 |
| 2024年 | 776,744円/坪 | 4 |
| 2025年 | 1,180,638円/坪 | 11 |
対象エリア：川崎市麻生区
対象地区：川崎市麻生区 岡上、川崎市麻生区 上麻生
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。