鵠沼海岸駅周辺の中古マンション等の坪単価は161.2万円/坪（2025年・中央値）、約48.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,191,371円/坪 | 6 |
| 2008年 | 1,377,796円/坪 | 12 |
| 2009年 | 1,141,998円/坪 | 9 |
| 2010年 | 1,528,926円/坪 | 9 |
| 2011年 | 1,469,572円/坪 | 6 |
| 2012年 | 1,278,237円/坪 | 9 |
| 2013年 | 1,180,638円/坪 | 7 |
| 2014年 | 1,157,816円/坪 | 10 |
| 2015年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,412,472円/坪 | 10 |
| 2017年 | 1,369,540円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,107,653円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,605,667円/坪 | 4 |
| 2020年 | 1,428,571円/坪 | 10 |
| 2021年 | 1,133,412円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,864,096円/坪 | 14 |
| 2023年 | 2,103,681円/坪 | 35 |
| 2024年 | 1,818,182円/坪 | 21 |
| 2025年 | 1,611,570円/坪 | 29 |
対象エリア：藤沢市
対象地区：藤沢市 鵠沼海岸、藤沢市 辻堂東海岸、藤沢市 鵠沼松が岡、藤沢市 辻堂西海岸
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。