鵠沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は174.1万円/坪（2025年・中央値）、約52.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,424,031円/坪 | 1 |
| 2008年 | 1,652,893円/坪 | 1 |
| 2009年 | 1,570,248円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2011年 | 1,983,471円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,180,638円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,011,771円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2018年 | 1,175,390円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,491,539円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,707,989円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,474,889円/坪 | 7 |
| 2022年 | 1,558,442円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,747,344円/坪 | 5 |
| 2024年 | 1,802,440円/坪 | 8 |
| 2025年 | 1,741,047円/坪 | 8 |
対象エリア：藤沢市
対象地区：藤沢市 片瀬、藤沢市 鵠沼松が岡、藤沢市 鵠沼藤が谷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。