開成駅周辺の中古マンション等の坪単価は109.1万円/坪（2025年・中央値）、約33万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,271,456円/坪 | 3 |
| 2008年 | 955,005円/坪 | 3 |
| 2009年 | 864,590円/坪 | 4 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 4 |
| 2011年 | 936,639円/坪 | 4 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2013年 | 567,493円/坪 | 2 |
| 2014年 | 969,697円/坪 | 9 |
| 2015年 | 867,769円/坪 | 5 |
| 2016年 | 736,173円/坪 | 8 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 9 |
| 2018年 | 966,306円/坪 | 11 |
| 2019年 | 958,678円/坪 | 6 |
| 2020年 | 837,466円/坪 | 5 |
| 2021年 | 1,086,187円/坪 | 13 |
| 2022年 | 1,030,303円/坪 | 14 |
| 2023年 | 1,185,360円/坪 | 12 |
| 2024年 | 1,094,057円/坪 | 8 |
| 2025年 | 1,090,909円/坪 | 15 |
対象エリア：足柄上郡開成町、小田原市
対象地区：足柄上郡開成町 吉田島、小田原市 久野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。