矢部駅周辺の中古マンション等の坪単価は98.9万円/坪（2025年・中央値）、約29.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 573,003円/坪 | 17 |
| 2008年 | 617,080円/坪 | 15 |
| 2009年 | 677,686円/坪 | 13 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2013年 | 778,131円/坪 | 16 |
| 2014年 | 599,665円/坪 | 22 |
| 2015年 | 816,411円/坪 | 24 |
| 2016年 | 794,660円/坪 | 24 |
| 2017年 | 850,059円/坪 | 21 |
| 2018年 | 799,685円/坪 | 24 |
| 2019年 | 793,388円/坪 | 23 |
| 2020年 | 813,732円/坪 | 23 |
| 2021年 | 781,367円/坪 | 43 |
| 2022年 | 1,101,928円/坪 | 43 |
| 2023年 | 826,446円/坪 | 23 |
| 2024年 | 991,736円/坪 | 27 |
| 2025年 | 989,424円/坪 | 32 |
対象エリア：相模原市中央区
対象地区：相模原市中央区 矢部、相模原市中央区 淵野辺、相模原市中央区 富士見、相模原市中央区 千代田、相模原市中央区 矢部新町、相模原市中央区 上矢部、相模原市中央区 中央、相模原市中央区 星が丘、相模原市中央区 鹿沼台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。