湘南台駅周辺の中古マンション等の坪単価は179.7万円/坪（2025年・中央値）、約54.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,202,104円/坪 | 23 |
| 2008年 | 1,474,889円/坪 | 27 |
| 2009年 | 1,107,728円/坪 | 34 |
| 2010年 | 1,133,412円/坪 | 19 |
| 2011年 | 1,102,534円/坪 | 24 |
| 2012年 | 1,121,963円/坪 | 30 |
| 2013年 | 1,006,762円/坪 | 32 |
| 2014年 | 1,091,911円/坪 | 24 |
| 2015年 | 945,963円/坪 | 24 |
| 2016年 | 1,373,172円/坪 | 33 |
| 2017年 | 1,377,410円/坪 | 22 |
| 2018年 | 1,495,116円/坪 | 40 |
| 2019年 | 1,576,605円/坪 | 16 |
| 2020年 | 1,017,165円/坪 | 23 |
| 2021年 | 1,296,885円/坪 | 60 |
| 2022年 | 1,700,118円/坪 | 69 |
| 2023年 | 1,605,667円/坪 | 66 |
| 2024年 | 1,780,038円/坪 | 49 |
| 2025年 | 1,796,991円/坪 | 72 |
対象エリア：藤沢市、横浜市戸塚区、逗子市
対象地区：藤沢市 湘南台、藤沢市 石川、藤沢市 円行、藤沢市 菖蒲沢、藤沢市 遠藤、藤沢市 大庭、藤沢市 葛原、横浜市戸塚区 俣野町、横浜市戸塚区 原宿、藤沢市 土棚、藤沢市 高倉、逗子市 新宿
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。