武蔵小杉駅周辺の中古マンション等の坪単価は466.7万円/坪（2025年・中央値）、約141.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,402,204円/坪 | 76 |
| 2008年 | 2,136,954円/坪 | 40 |
| 2009年 | 2,211,728円/坪 | 52 |
| 2010年 | 2,424,242円/坪 | 58 |
| 2011年 | 2,275,023円/坪 | 64 |
| 2012年 | 2,163,787円/坪 | 59 |
| 2013年 | 2,691,854円/坪 | 152 |
| 2014年 | 2,833,530円/坪 | 109 |
| 2015年 | 2,880,756円/坪 | 132 |
| 2016年 | 2,975,207円/坪 | 79 |
| 2017年 | 2,833,530円/坪 | 87 |
| 2018年 | 2,949,777円/坪 | 83 |
| 2019年 | 2,781,582円/坪 | 104 |
| 2020年 | 2,953,168円/坪 | 95 |
| 2021年 | 3,085,399円/坪 | 337 |
| 2022年 | 3,476,584円/坪 | 350 |
| 2023年 | 3,683,589円/坪 | 315 |
| 2024年 | 4,008,264円/坪 | 354 |
| 2025年 | 4,666,991円/坪 | 387 |
対象エリア：川崎市中原区、川崎市高津区、川崎市宮前区、川崎市幸区
対象地区：川崎市中原区 小杉町、川崎市中原区 新丸子東、川崎市中原区 中丸子、川崎市中原区 市ノ坪、川崎市中原区 今井上町、川崎市中原区 今井仲町、川崎市中原区 今井西町、川崎市中原区 上丸子山王町、川崎市中原区 今井南町、川崎市中原区 小杉御殿町、川崎市中原区 新丸子町、川崎市中原区 下沼部、川崎市中原区 上小田中、川崎市中原区 下小田中、川崎市中原区 丸子通、川崎市中原区 小杉陣屋町、川崎市高津区 久末、川崎市中原区 宮内、川崎市中原区 木月大町、川崎市中原区 井田三舞町、川崎市中原区 木月伊勢町、川崎市中原区 木月、川崎市宮前区 南野川、川崎市宮前区 野川台、川崎市宮前区 野川本町、川崎市幸区 北加瀬、川崎市幸区 新川崎
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。