栢山駅周辺の中古マンション等の坪単価は79.5万円/坪（2025年・中央値）、約24万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 563,164円/坪 | 2 |
| 2010年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2012年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2014年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2015年 | 512,397円/坪 | 1 |
| 2016年 | 755,608円/坪 | 1 |
| 2018年 | 548,760円/坪 | 1 |
| 2019年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2021年 | 581,818円/坪 | 1 |
| 2022年 | 386,734円/坪 | 4 |
| 2023年 | 385,675円/坪 | 3 |
| 2024年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2025年 | 794,660円/坪 | 2 |
対象エリア：小田原市
対象地区：小田原市 栢山、小田原市 曽比
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。