本鵠沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は178.5万円/坪（2025年・中央値）、約54万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,015,348円/坪 | 2 |
| 2009年 | 1,469,238円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,473,436円/坪 | 2 |
| 2011年 | 1,239,129円/坪 | 2 |
| 2012年 | 1,278,237円/坪 | 4 |
| 2013年 | 1,248,852円/坪 | 3 |
| 2014年 | 1,416,765円/坪 | 4 |
| 2015年 | 1,830,896円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,109,799円/坪 | 2 |
| 2017年 | 2,002,361円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,593,861円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,558,442円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2022年 | 1,611,570円/坪 | 8 |
| 2023年 | 1,807,163円/坪 | 7 |
| 2024年 | 1,752,066円/坪 | 9 |
| 2025年 | 1,785,124円/坪 | 4 |
対象エリア：藤沢市
対象地区：藤沢市 辻堂太平台、藤沢市 本鵠沼、藤沢市 鵠沼桜が岡、藤沢市 辻堂元町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。