黒髪町駅周辺の中古マンション等の坪単価は53.7万円/坪（2025年・中央値）、約16.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 442,467円/坪 | 1 |
| 2013年 | 730,753円/坪 | 5 |
| 2014年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2020年 | 518,230円/坪 | 2 |
| 2021年 | 413,223円/坪 | 3 |
| 2022年 | 433,845円/坪 | 2 |
| 2023年 | 457,724円/坪 | 1 |
| 2024年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2025年 | 537,190円/坪 | 3 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 坪井、熊本市中央区 黒髪、熊本市中央区 大江、熊本市中央区 子飼本町、熊本市中央区 薬園町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。