西辛島町駅周辺の中古マンション等の坪単価は128.3万円/坪（2025年・中央値）、約38.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2017年 | 4,628,099円/坪 | 1 |
| 2018年 | 850,059円/坪 | 1 |
| 2019年 | 198,347円/坪 | 1 |
| 2021年 | 363,636円/坪 | 3 |
| 2022年 | 723,234円/坪 | 2 |
| 2023年 | 418,563円/坪 | 8 |
| 2024年 | 816,723円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,283,422円/坪 | 2 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 練兵町、熊本市中央区 辛島町、熊本市中央区 船場町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。