西熊本駅周辺の中古マンション等の坪単価は146.7万円/坪（2025年・中央値）、約44.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,101,928円/坪 | 3 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2021年 | 616,293円/坪 | 4 |
| 2022年 | 484,848円/坪 | 3 |
| 2023年 | 873,672円/坪 | 2 |
| 2024年 | 798,898円/坪 | 10 |
| 2025年 | 1,466,942円/坪 | 4 |
対象エリア：熊本市南区、熊本市西区
対象地区：熊本市南区 日吉、熊本市南区 近見、熊本市南区 刈草、熊本市西区 蓮台寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。