藤崎宮前駅周辺の中古マンション等の坪単価は92.8万円/坪（2025年・中央値）、約28.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2010年 | 1,133,412円/坪 | 1 |
| 2011年 | 794,963円/坪 | 6 |
| 2012年 | 528,926円/坪 | 5 |
| 2013年 | 708,383円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,015,348円/坪 | 2 |
| 2015年 | 495,868円/坪 | 3 |
| 2016年 | 628,099円/坪 | 3 |
| 2017年 | 850,059円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,043,932円/坪 | 11 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2020年 | 542,149円/坪 | 8 |
| 2021年 | 578,512円/坪 | 7 |
| 2022年 | 835,146円/坪 | 13 |
| 2023年 | 437,247円/坪 | 18 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2025年 | 928,095円/坪 | 10 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 坪井、熊本市中央区 南坪井町、熊本市中央区 東子飼町、熊本市中央区 千葉城町、熊本市中央区 南千反畑町、熊本市中央区 大江、熊本市中央区 井川淵町、熊本市中央区 新屋敷、熊本市中央区 薬園町、熊本市中央区 水道町、熊本市中央区 上通町、熊本市中央区 京町、熊本市中央区 内坪井町、熊本市中央区 妙体寺町、熊本市中央区 北千反畑町、熊本市中央区 壺川、熊本市中央区 草葉町、熊本市中央区 黒髪
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。