祗園橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は104.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 524,793円/坪 | 2 |
| 2022年 | 800,348円/坪 | 1 |
| 2023年 | 289,256円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,048,577円/坪 | 4 |
対象エリア：熊本市西区、熊本市中央区
対象地区：熊本市西区 春日、熊本市中央区 本山町、熊本市中央区 細工町、熊本市中央区 本山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。