熊本駅周辺の中古マンション等の坪単価は125.9万円/坪（2025年・中央値）、約38.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 420,736円/坪 | 15 |
| 2008年 | 457,724円/坪 | 31 |
| 2009年 | 385,675円/坪 | 31 |
| 2010年 | 406,866円/坪 | 25 |
| 2011年 | 468,820円/坪 | 42 |
| 2012年 | 494,384円/坪 | 32 |
| 2013年 | 512,397円/坪 | 46 |
| 2014年 | 628,099円/坪 | 43 |
| 2015年 | 495,868円/坪 | 47 |
| 2016年 | 556,764円/坪 | 17 |
| 2017年 | 472,255円/坪 | 33 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 41 |
| 2019年 | 1,028,466円/坪 | 55 |
| 2020年 | 624,426円/坪 | 48 |
| 2021年 | 802,834円/坪 | 65 |
| 2022年 | 865,014円/坪 | 50 |
| 2023年 | 1,115,702円/坪 | 69 |
| 2024年 | 1,147,136円/坪 | 76 |
| 2025年 | 1,259,347円/坪 | 47 |
対象エリア：熊本市西区、熊本市中央区、熊本市南区、熊本市東区
対象地区：熊本市西区 春日、熊本市中央区 新町、熊本市中央区 練兵町、熊本市中央区 本山、熊本市中央区 米屋町、熊本市中央区 桜町、熊本市中央区 上鍛冶屋町、熊本市中央区 鍛冶屋町、熊本市中央区 船場町、熊本市中央区 水道町、熊本市中央区 本山町、熊本市中央区 細工町、熊本市中央区 辛島町、熊本市中央区 迎町、熊本市西区 二本木、熊本市中央区 呉服町、熊本市中央区 本荘、熊本市西区 田崎、熊本市中央区 中唐人町、熊本市中央区 中央街、熊本市西区 蓮台寺、熊本市中央区 九品寺、熊本市中央区 世安町、熊本市中央区 魚屋町、熊本市西区 田崎本町、熊本市中央区 上通町、熊本市中央区 横紺屋町、熊本市中央区 船場町下、熊本市中央区 万町、熊本市中央区 大江、熊本市中央区 小沢町、熊本市南区 近見、熊本市中央区 南千反畑町、熊本市中央区 慶徳堀町、熊本市中央区 新屋敷、熊本市西区 島崎、熊本市西区 横手、熊本市中央区 世安、熊本市中央区 井川淵町、熊本市中央区 紺屋町、熊本市南区 日吉、熊本市東区 健軍
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。