水道町駅周辺の中古マンション等の坪単価は129.7万円/坪（2025年・中央値）、約39.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 859,936円/坪 | 2 |
| 2012年 | 743,802円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,138,659円/坪 | 1 |
| 2021年 | 991,736円/坪 | 7 |
| 2022年 | 1,050,964円/坪 | 2 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 5 |
| 2024年 | 909,091円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,296,885円/坪 | 10 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 水道町、熊本市中央区 草葉町、熊本市中央区 上通町、熊本市中央区 中央街、熊本市中央区 南千反畑町、熊本市中央区 上林町、熊本市中央区 九品寺、熊本市中央区 新屋敷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。