水前寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は79.3万円/坪（2025年・中央値）、約24万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 474,831円/坪 | 25 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 43 |
| 2009年 | 534,435円/坪 | 48 |
| 2010年 | 484,848円/坪 | 60 |
| 2011年 | 478,552円/坪 | 48 |
| 2012年 | 458,087円/坪 | 43 |
| 2013年 | 462,810円/坪 | 45 |
| 2014年 | 477,502円/坪 | 43 |
| 2015年 | 539,068円/坪 | 42 |
| 2016年 | 495,868円/坪 | 33 |
| 2017年 | 446,281円/坪 | 31 |
| 2018年 | 626,359円/坪 | 45 |
| 2019年 | 705,234円/坪 | 43 |
| 2020年 | 712,015円/坪 | 53 |
| 2021年 | 677,686円/坪 | 66 |
| 2022年 | 718,070円/坪 | 56 |
| 2023年 | 771,350円/坪 | 69 |
| 2024年 | 681,818円/坪 | 54 |
| 2025年 | 793,388円/坪 | 55 |
対象エリア：熊本市中央区、熊本市東区
対象地区：熊本市中央区 水前寺、熊本市中央区 大江、熊本市中央区 新大江、熊本市中央区 新屋敷、熊本市東区 月出、熊本市東区 長嶺南、熊本市中央区 保田窪、熊本市中央区 帯山、熊本市東区 尾ノ上、熊本市東区 保田窪、熊本市東区 小峯、熊本市中央区 水前寺公園、熊本市東区 山ノ内、熊本市東区 新外、熊本市中央区 東子飼町、熊本市中央区 渡鹿、熊本市東区 佐土原、熊本市東区 長嶺西、熊本市中央区 三郎、熊本市中央区 神水、熊本市東区 八反田、熊本市東区 健軍、熊本市東区 東町、熊本市東区 錦ケ丘、熊本市中央区 上水前寺、熊本市中央区 九品寺、熊本市中央区 辛島町、熊本市東区 保田窪本町、熊本市東区 花立、熊本市東区 若葉、熊本市東区 西原、熊本市中央区 世安町、熊本市中央区 中央街、熊本市中央区 南千反畑町、熊本市中央区 妙体寺町、熊本市中央区 米屋町、熊本市中央区 船場町下
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。