武蔵塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は51.4万円/坪（2025年・中央値）、約15.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 363,636円/坪 | 3 |
| 2010年 | 367,715円/坪 | 2 |
| 2011年 | 358,127円/坪 | 1 |
| 2012年 | 509,507円/坪 | 2 |
| 2013年 | 574,005円/坪 | 2 |
| 2015年 | 305,149円/坪 | 1 |
| 2016年 | 776,050円/坪 | 2 |
| 2017年 | 925,620円/坪 | 3 |
| 2019年 | 850,059円/坪 | 3 |
| 2020年 | 1,276,905円/坪 | 4 |
| 2021年 | 644,628円/坪 | 10 |
| 2022年 | 1,118,881円/坪 | 7 |
| 2023年 | 1,127,856円/坪 | 11 |
| 2024年 | 1,190,083円/坪 | 9 |
| 2025年 | 514,233円/坪 | 5 |
対象エリア：熊本市北区、熊本市東区、合志市
対象地区：熊本市北区 武蔵ケ丘、熊本市北区 楡木、熊本市北区 楠、熊本市北区 龍田、熊本市東区 石原、熊本市東区 長嶺東、合志市 幾久富、熊本市北区 弓削、熊本市東区 神園
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。