新水前寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は84.1万円/坪（2025年・中央値）、約25.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 600,389円/坪 | 14 |
| 2008年 | 566,706円/坪 | 16 |
| 2009年 | 738,940円/坪 | 59 |
| 2010年 | 700,049円/坪 | 45 |
| 2011年 | 536,704円/坪 | 38 |
| 2012年 | 575,561円/坪 | 28 |
| 2013年 | 566,706円/坪 | 19 |
| 2014年 | 613,932円/坪 | 34 |
| 2015年 | 528,926円/坪 | 25 |
| 2016年 | 639,118円/坪 | 24 |
| 2017年 | 843,762円/坪 | 50 |
| 2018年 | 826,446円/坪 | 32 |
| 2019年 | 615,506円/坪 | 26 |
| 2020年 | 813,732円/坪 | 39 |
| 2021年 | 785,124円/坪 | 47 |
| 2022年 | 789,798円/坪 | 40 |
| 2023年 | 859,504円/坪 | 38 |
| 2024年 | 680,603円/坪 | 36 |
| 2025年 | 841,473円/坪 | 25 |
対象エリア：熊本市中央区、熊本市東区、熊本市南区
対象地区：熊本市中央区 九品寺、熊本市中央区 国府、熊本市東区 健軍、熊本市中央区 神水本町、熊本市中央区 水前寺公園、熊本市中央区 出水、熊本市中央区 新屋敷、熊本市東区 東町、熊本市中央区 水前寺、熊本市中央区 神水、熊本市中央区 大江、熊本市中央区 菅原町、熊本市東区 佐土原、熊本市中央区 大江本町、熊本市東区 若葉、熊本市東区 東本町、熊本市東区 沼山津、熊本市中央区 水道町、熊本市東区 東野、熊本市東区 花立、熊本市東区 長嶺南、熊本市東区 健軍本町、熊本市東区 小峯、熊本市東区 新生、熊本市中央区 南坪井町、熊本市東区 尾ノ上、熊本市中央区 上通町、熊本市中央区 新大江、熊本市南区 田迎、熊本市東区 月出、熊本市東区 錦ケ丘、熊本市中央区 中央街、熊本市中央区 南千反畑町、熊本市中央区 坪井、熊本市中央区 本荘、熊本市中央区 練兵町、熊本市東区 八反田、熊本市東区 新外、熊本市東区 長嶺西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。