市立体育館前駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.3万円/坪（2025年・中央値）、約28.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2014年 | 1,011,181円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,205,639円/坪 | 1 |
| 2021年 | 726,300円/坪 | 2 |
| 2022年 | 1,141,998円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2024年 | 752,984円/坪 | 8 |
| 2025年 | 933,398円/坪 | 9 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 出水、熊本市中央区 水前寺公園、熊本市中央区 水前寺、熊本市中央区 神水
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。