坪井川公園駅周辺の中古マンション等の坪単価は39.2万円/坪（2025年・中央値）、約11.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 506,386円/坪 | 2 |
| 2010年 | 352,617円/坪 | 1 |
| 2014年 | 231,405円/坪 | 1 |
| 2016年 | 457,724円/坪 | 1 |
| 2020年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2021年 | 560,696円/坪 | 4 |
| 2022年 | 647,383円/坪 | 2 |
| 2023年 | 523,416円/坪 | 3 |
| 2024年 | 606,061円/坪 | 3 |
| 2025年 | 391,972円/坪 | 4 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 坪井、熊本市中央区 黒髪
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。