南熊本駅周辺の中古マンション等の坪単価は68.7万円/坪（2025年・中央値）、約20.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 484,848円/坪 | 5 |
| 2008年 | 808,081円/坪 | 17 |
| 2009年 | 755,608円/坪 | 25 |
| 2010年 | 345,041円/坪 | 8 |
| 2011年 | 513,563円/坪 | 12 |
| 2012年 | 553,719円/坪 | 6 |
| 2013年 | 755,608円/坪 | 11 |
| 2014年 | 703,857円/坪 | 18 |
| 2015年 | 508,582円/坪 | 11 |
| 2016年 | 915,448円/坪 | 7 |
| 2017年 | 484,848円/坪 | 11 |
| 2018年 | 675,325円/坪 | 10 |
| 2019年 | 519,481円/坪 | 17 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 13 |
| 2021年 | 708,383円/坪 | 20 |
| 2022年 | 749,311円/坪 | 16 |
| 2023年 | 604,980円/坪 | 20 |
| 2024年 | 762,873円/坪 | 27 |
| 2025年 | 686,586円/坪 | 20 |
対象エリア：熊本市中央区、熊本市南区
対象地区：熊本市中央区 九品寺、熊本市中央区 萩原町、熊本市中央区 本荘、熊本市南区 田迎、熊本市南区 出仲間、熊本市中央区 八王寺町、熊本市中央区 南熊本、熊本市南区 田井島、熊本市中央区 菅原町、熊本市中央区 国府、熊本市中央区 大江
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。