北熊本駅周辺の中古マンション等の坪単価は23.6万円/坪（2025年・中央値）、約7.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2009年 | 371,265円/坪 | 1 |
| 2010年 | 183,090円/坪 | 2 |
| 2011年 | 356,008円/坪 | 1 |
| 2013年 | 472,982円/坪 | 1 |
| 2015年 | 269,549円/坪 | 1 |
| 2018年 | 380,165円/坪 | 1 |
| 2020年 | 335,664円/坪 | 3 |
| 2021年 | 588,559円/坪 | 2 |
| 2022年 | 839,594円/坪 | 2 |
| 2023年 | 1,234,160円/坪 | 3 |
| 2024年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2025年 | 236,128円/坪 | 1 |
対象エリア：熊本市北区、熊本市中央区
対象地区：熊本市北区 室園町、熊本市北区 清水本町、熊本市中央区 黒髪、熊本市中央区 坪井、熊本市北区 清水万石
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。