八丁馬場駅周辺の中古マンション等の坪単価は84.5万円/坪（2025年・中央値）、約25.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,050,073円/坪 | 1 |
| 2022年 | 950,413円/坪 | 1 |
| 2023年 | 304,132円/坪 | 1 |
| 2025年 | 844,812円/坪 | 1 |
対象エリア：熊本市中央区
対象地区：熊本市中央区 神水、熊本市中央区 神水本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。