健軍校前駅周辺の中古マンション等の坪単価は46.7万円/坪（2025年・中央値）、約14.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2018年 | 277,686円/坪 | 1 |
| 2020年 | 363,636円/坪 | 1 |
| 2021年 | 306,966円/坪 | 3 |
| 2022年 | 532,740円/坪 | 6 |
| 2023年 | 495,479円/坪 | 2 |
| 2024年 | 634,711円/坪 | 5 |
| 2025年 | 466,699円/坪 | 5 |
対象エリア：熊本市東区
対象地区：熊本市東区 健軍、熊本市東区 尾ノ上、熊本市東区 錦ケ丘、熊本市東区 月出
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。