上熊本(市電)駅周辺の中古マンション等の坪単価は19.3万円/坪（2025年・中央値）、約5.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 537,190円/坪 | 3 |
| 2022年 | 521,966円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,223,140円/坪 | 2 |
| 2025年 | 192,837円/坪 | 1 |
対象エリア：熊本市中央区、熊本市西区
対象地区：熊本市中央区 京町、熊本市中央区 京町本丁、熊本市西区 上熊本、熊本市西区 池田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。