近江八幡駅周辺の中古マンション等の坪単価は106.5万円/坪（2025年・中央値）、約32.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2022年 | 826,446円/坪 | 15 |
| 2023年 | 837,466円/坪 | 19 |
| 2024年 | 935,019円/坪 | 20 |
| 2025年 | 1,065,197円/坪 | 21 |
対象エリア：近江八幡市
対象地区：近江八幡市 鷹飼町、近江八幡市 中村町、近江八幡市 鷹飼町南、近江八幡市 堀上町、近江八幡市 日吉野町、近江八幡市 若葉町、近江八幡市 西本郷町西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。