瓦ケ浜駅周辺の中古マンション等の坪単価は125.6万円/坪（2025年・中央値）、約38万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2014年 | 1,157,025円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,180,638円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,180,638円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,103,896円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,212,121円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,496,303円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,256,198円/坪 | 4 |
対象エリア：大津市
対象地区：大津市 中庄
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。