栗東駅周辺の中古マンション等の坪単価は102.7万円/坪（2025年・中央値）、約31.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 991,736円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,038,961円/坪 | 27 |
| 2023年 | 1,013,774円/坪 | 22 |
| 2024年 | 1,009,134円/坪 | 17 |
| 2025年 | 1,027,423円/坪 | 30 |
対象エリア：栗東市、草津市
対象地区：栗東市 綣、栗東市 野尻、栗東市 下鈎、栗東市 小柿、草津市 西大路町、草津市 野村
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。