びわ湖浜大津駅周辺の中古マンション等の坪単価は111.9万円/坪（2025年・中央値）、約33.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2012年 | 1,017,165円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,391,185円/坪 | 6 |
| 2015年 | 1,182,454円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,454,545円/坪 | 3 |
| 2020年 | 1,542,700円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,652,893円/坪 | 13 |
| 2022年 | 1,271,456円/坪 | 11 |
| 2023年 | 1,146,006円/坪 | 13 |
| 2024年 | 1,101,928円/坪 | 15 |
| 2025年 | 1,118,881円/坪 | 13 |
対象エリア：大津市
対象地区：大津市 浜大津、大津市 中央、大津市 長等
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。