牧志駅周辺の中古マンション等の坪単価は198.3万円/坪（2025年・中央値）、約60万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 231,405円/坪 | 1 |
| 2008年 | 771,350円/坪 | 5 |
| 2009年 | 1,275,089円/坪 | 12 |
| 2010年 | 1,355,372円/坪 | 34 |
| 2011年 | 1,138,659円/坪 | 6 |
| 2012年 | 694,215円/坪 | 10 |
| 2013年 | 1,369,540円/坪 | 6 |
| 2014年 | 743,802円/坪 | 7 |
| 2015年 | 969,697円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,021,788円/坪 | 5 |
| 2017年 | 1,416,765円/坪 | 8 |
| 2018年 | 1,351,174円/坪 | 6 |
| 2019年 | 1,404,959円/坪 | 11 |
| 2020年 | 1,983,471円/坪 | 5 |
| 2021年 | 1,889,020円/坪 | 15 |
| 2022年 | 1,231,011円/坪 | 10 |
| 2023年 | 1,419,543円/坪 | 18 |
| 2024年 | 1,729,180円/坪 | 11 |
| 2025年 | 1,983,471円/坪 | 11 |
対象エリア：那覇市
対象地区：那覇市 牧志、那覇市 安里、那覇市 松尾、那覇市 字安里、那覇市 樋川、那覇市 泊、那覇市 おもろまち、那覇市 壺屋、那覇市 上之屋、那覇市 繁多川
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。