雀宮駅周辺の中古マンション等の坪単価は49.1万円/坪（2025年・中央値）、約14.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 495,868円/坪 | 1 |
| 2012年 | 601,052円/坪 | 1 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2014年 | 354,191円/坪 | 3 |
| 2015年 | 512,397円/坪 | 1 |
| 2016年 | 262,889円/坪 | 2 |
| 2017年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2018年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2019年 | 165,289円/坪 | 1 |
| 2020年 | 376,351円/坪 | 1 |
| 2021年 | 417,946円/坪 | 6 |
| 2022年 | 473,829円/坪 | 4 |
| 2024年 | 442,975円/坪 | 4 |
| 2025年 | 491,145円/坪 | 4 |
対象エリア：宇都宮市
対象地区：宇都宮市 若松原、宇都宮市 雀の宮、宇都宮市 今泉町、宇都宮市 元今泉、宇都宮市 馬場通り
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。