東武宇都宮駅周辺の中古マンション等の坪単価は92.6万円/坪（2025年・中央値）、約28万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 13 |
| 2008年 | 617,080円/坪 | 19 |
| 2009年 | 483,153円/坪 | 21 |
| 2010年 | 760,331円/坪 | 48 |
| 2011年 | 528,926円/坪 | 33 |
| 2012年 | 484,848円/坪 | 31 |
| 2013年 | 590,853円/坪 | 38 |
| 2014年 | 637,544円/坪 | 42 |
| 2015年 | 559,441円/坪 | 34 |
| 2016年 | 528,926円/坪 | 29 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 40 |
| 2018年 | 712,015円/坪 | 33 |
| 2019年 | 712,015円/坪 | 24 |
| 2020年 | 559,209円/坪 | 40 |
| 2021年 | 737,444円/坪 | 56 |
| 2022年 | 615,506円/坪 | 54 |
| 2023年 | 749,311円/坪 | 47 |
| 2024年 | 881,543円/坪 | 55 |
| 2025年 | 925,620円/坪 | 51 |
対象エリア：宇都宮市
対象地区：宇都宮市 桜、宇都宮市 戸祭、宇都宮市 睦町、宇都宮市 旭、宇都宮市 馬場通り、宇都宮市 本丸町、宇都宮市 下戸祭、宇都宮市 松が峰、宇都宮市 小幡、宇都宮市 塙田、宇都宮市 鶴田町、宇都宮市 大寛、宇都宮市 西、宇都宮市 不動前、宇都宮市 操町、宇都宮市 住吉町、宇都宮市 材木町、宇都宮市 江野町、宇都宮市 本町、宇都宮市 一条、宇都宮市 幸町、宇都宮市 中河原町、宇都宮市 中央、宇都宮市 花房、宇都宮市 西原町、宇都宮市 双葉、宇都宮市 一番町、宇都宮市 菊水町、宇都宮市 西原
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。