小山駅周辺の中古マンション等の坪単価は81.7万円/坪（2025年・中央値）、約24.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 955,005円/坪 | 7 |
| 2008年 | 897,285円/坪 | 9 |
| 2009年 | 755,608円/坪 | 19 |
| 2010年 | 777,832円/坪 | 19 |
| 2011年 | 452,893円/坪 | 10 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2013年 | 584,022円/坪 | 16 |
| 2014年 | 435,262円/坪 | 15 |
| 2015年 | 610,299円/坪 | 15 |
| 2016年 | 465,565円/坪 | 24 |
| 2017年 | 676,930円/坪 | 18 |
| 2018年 | 771,350円/坪 | 16 |
| 2019年 | 495,868円/坪 | 23 |
| 2020年 | 690,824円/坪 | 20 |
| 2021年 | 708,383円/坪 | 33 |
| 2022年 | 826,446円/坪 | 35 |
| 2023年 | 802,834円/坪 | 27 |
| 2024年 | 755,608円/坪 | 29 |
| 2025年 | 816,723円/坪 | 39 |
対象エリア：小山市
対象地区：小山市 駅東通り、小山市 城山町、小山市 城東、小山市 中央町、小山市 花垣町、小山市 三峯、小山市 若木町、小山市 東城南、小山市 本郷町、小山市 城北、小山市 八幡町、小山市 宮本町、小山市 天神町、小山市 神山、小山市 神明町、小山市 乙女、小山市 西城南
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。