宇都宮駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.3万円/坪（2025年・中央値）、約31.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 887,839円/坪 | 32 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 43 |
| 2009年 | 528,926円/坪 | 37 |
| 2010年 | 1,017,165円/坪 | 101 |
| 2011年 | 683,196円/坪 | 76 |
| 2012年 | 802,834円/坪 | 83 |
| 2013年 | 583,374円/坪 | 65 |
| 2014年 | 640,496円/坪 | 62 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 60 |
| 2016年 | 606,061円/坪 | 76 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 83 |
| 2018年 | 762,873円/坪 | 69 |
| 2019年 | 799,428円/坪 | 72 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 51 |
| 2021年 | 921,947円/坪 | 148 |
| 2022年 | 964,671円/坪 | 142 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 141 |
| 2024年 | 1,013,774円/坪 | 145 |
| 2025年 | 1,033,058円/坪 | 163 |
対象エリア：宇都宮市、小山市
対象地区：宇都宮市 元今泉、宇都宮市 南大通り、宇都宮市 東宿郷、宇都宮市 今泉町、宇都宮市 馬場通り、宇都宮市 駅前通り、宇都宮市 泉が丘、宇都宮市 宿郷、宇都宮市 錦、宇都宮市 中今泉、宇都宮市 中河原町、宇都宮市 宮みらい、宇都宮市 城東、宇都宮市 石井町、宇都宮市 簗瀬、宇都宮市 陽東、宇都宮市 一番町、宇都宮市 三番町、宇都宮市 東簗瀬、宇都宮市 桜、宇都宮市 天神、宇都宮市 大通り、宇都宮市 今泉、宇都宮市 仲町、宇都宮市 戸祭、宇都宮市 簗瀬町、宇都宮市 東今泉、宇都宮市 越戸、宇都宮市 御幸本町、宇都宮市 東峰町、宇都宮市 下戸祭、宇都宮市 峰町、宇都宮市 西原町、宇都宮市 峰、宇都宮市 睦町、宇都宮市 下河原、宇都宮市 中央、宇都宮市 本丸町、宇都宮市 江野町、宇都宮市 不動前、宇都宮市 住吉町、宇都宮市 塙田、宇都宮市 幸町、宇都宮市 本町、宇都宮市 大寛、宇都宮市 平松本町、宇都宮市 操町、宇都宮市 旭、小山市 城山町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。