鷹の台駅周辺の中古マンション等の坪単価は183.4万円/坪（2025年・中央値）、約55.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,289,256円/坪 | 2 |
| 2009年 | 1,260,088円/坪 | 4 |
| 2010年 | 1,333,333円/坪 | 6 |
| 2011年 | 969,697円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,220,598円/坪 | 1 |
| 2013年 | 1,463,991円/坪 | 3 |
| 2014年 | 944,510円/坪 | 4 |
| 2015年 | 1,460,055円/坪 | 2 |
| 2016年 | 925,620円/坪 | 1 |
| 2017年 | 749,808円/坪 | 4 |
| 2018年 | 1,672,338円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,539,209円/坪 | 2 |
| 2021年 | 903,581円/坪 | 6 |
| 2022年 | 1,711,230円/坪 | 5 |
| 2023年 | 1,674,931円/坪 | 13 |
| 2024年 | 1,054,806円/坪 | 8 |
| 2025年 | 1,833,722円/坪 | 4 |
対象エリア：小平市、国分寺市
対象地区：小平市 たかの台、小平市 小川町、国分寺市 並木町、小平市 上水本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。